Sergio nos ha enviado la siguiente noticia.
http://www.elplural.com/politica/detail.php?id=25127
POLÍTICA
La organización denuncia “deficiencias” en el Plan Municipal de Vivienda 2008-2011 de la localidad y pide a los profesionales que no participen
El Colegio de Arquitectos “desaconseja” los tratos con el Ayuntamiento popular de Torrejón
N.T.
Ni siquiera los arquitectos quieren inmiscuirse en los planes urbanísticos de Torrejón de Ardoz. El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid “desaconseja la participación en un concurso convocado por la EMVS –Empresa Municipal de Suelo y Vivienda- de Torrejón”. Si el anterior plan municipal de Vivienda Protegida –iniciado bajo el mandato socialista- ha terminado con la escandalosa triplicación del coste de las casas –tras la intervención del alcalde popular Pedro Rollán Ojeda-, el actual, previsto para desarrollarse entre 2008 y 2001, ni siquiera cuenta con el aval de estos profesionales, que instan al Consistorio a “respetar las condiciones de calidad y transparencia a las cuales están sometidas las licitaciones públicas, circunstancia que no se está pro
La Oficina de Concursos de Arquitectura de Madrid (OCAM) –dependencia del Colegio Oficial de Arquitectos- ha enviado una carta a Alberto Corella Pla, gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Torrejón de Ardoz (EMVS de aquella localidad) y al alcalde –y también presidente de la organización- Pedro Rollán Ojeda, instando a empresa y Ayuntamiento a “respetar las condiciones de calidad y transparencia” que rigen las licitaciones públicas. Esta circunstancia, según denuncia la OCAM, “no se está produciendo”.
Polémica EMVS
Y aunque se refieren al concurso del Plan Municipal de Vivienda 2008-2011 de Torrejón, no es la primera vez que esta EMVS cosecha críticas. Su participación en el anterior proyecto urbanístico de viviendas protegidas (2003-2007) –iniciado y desarrollado casi en su totalidad por el Ejecutivo socialista- fue impuesta por el actual regidor, Rollán Ojeda, que la creó expresamente para ejercer de intermediaria en este tipo de proyectos.
Casas tres veces más caras
Hasta entonces, las casas del Plan habían sido gestionadas en el ámbito del Ayuntamiento, sin mediación alguna, un método que daba buenos resultados. Con el nacimiento de la entidad, sin embargo, hizo falta un pago del 6% del total de las ventas, y estos costes, sumados a las condiciones impuestas por las constructoras para acometer las obras, han desembocado en la triplicación del precio de 525 casas.
El COAM denuncia “diversos aspectos negativos”
En el nuevo Plan (2008-2011) la EMVS tampoco ha empezado con buen pie. Según indica el órgano de los arquitectos, “los diversos aspectos negativos presentados en la convocatoria del concurso para la contratación de arquitectos superiores (…) han motivado que la OCAM se haya puesto en contacto con la EMVS de Torrejón de Ardoz para aclarar las condiciones de la licitación, sin que desde la misma se haya presentado voluntad de corrección de los aspectos detectados.
“Se desaconseja la participación”
La conclusión de la institución es clara: “se desaconseja a los arquitectos del COAM la participación en el mismo hasta que no se varíen las condiciones de la licitación”. Las “deficiencias detectadas” no so pocas; la organización cita entre estos “honorarios y formas previstas de pago abusivos, plazos de redacción de proyectos y tareas del contrato incorrectos y criterios de valoración de propuestas inadecuados”. Además, en la carta remitida a Ayuntamiento y EMVS –un documento al que El Plural- ha tenido acceso- se informa de que se “ha evitado la correcta publicidad y concurrencia de la licitación”, que ni siquiera aparece “en los Boletines Oficiales correspondientes”.
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